这位客户不仅手握2000万的装修预算,要装修的房产还是在太子湾,这可是深城有名的豪宅区。
而且是一套600平的大平层,按照当下太子湾的房价来算,这套房子本身价值8000万,再加上2000万的装修费用,妥妥的过亿豪宅啊。
如果可以拿下这单并且完美交付,这种亿万富豪所带来的资源与合作机会想必也不会少,所以名雕是不敢怠慢的。
“你好。”
秦扬与何雪萍轻轻握手后,淡淡开口,“我昨天已经把要求都跟你们说了,今天时间紧迫,咱们直奔主题,说说你的方案吧。”
“好的。”
一名助理眼疾手快的帮秦扬拉出凳子,待到他落座后,又去旁边的茶几倒了杯茶送到他面前。
“基于您的预算和要求,我们给您出了三种风格的设计方案,都做出了效果图,您可以先浏览一下最喜欢哪种,我们先确定风格,再看看有哪些地方需要做出调整。”
三人在会议桌上坐好,何雪萍开始介绍自己的方案,将轻奢、现代、新中式三种效果案例逐一展示。
如果一般的客户,不签合同不付定金,她们不会出效果图,即便客户坚持要看效果图,也需要出额外的设计费用。
但秦扬的预算摆在这里,这种土豪客户一定要全方位服务好,现在市场竞争很大,你不做,有的是公司抢着做。
客户对比三家,觉着服务不到位,就不会在这边签合同了。
“麻烦介绍下新中式风格的吧”
秦扬原本倾向于简约风格,但看了看新中式后觉得也挺不错的,考虑到父亲秦建军应该会喜欢这种风格,所以还是把视线定格在新中式的效果图上面。
“好的。”
何雪萍点头微笑:“新中式是对传统中式风格的现代演绎,它既保留了中式风格的神韵,又融入了现代设计的简洁与舒适。色调以淡雅、自然为主,家具材质大多数采用木质、织物......”
何雪萍介绍的很详细,从材质选用到家具、装饰、色调,再到灯光和智能家居的巧妙结合,都讲的明明白白。
“那就这个风格吧。”
秦扬满意的点点头。
“好的,这个只是初步的效果图,回头我们根据您的预算,再出一套你具体的方案,建材和家具的具体费用明细,然后再跟您核实清算。”
何雪萍眉眼舒展,笑意盈盈的说道。
她觉得离成功签单又近了一步,看这位秦扬先生也多了几分亲近。
秦扬点点头,:“好,我约了另外一家装修公司,待会还要过去,对比完你们两家的最终方案,我才会决定。”
“这个当然没问题,货比三家不吃亏嘛,不过我们有信心您肯定会选择我们。”
何雪萍笑了笑,继而开口道:“今晚不知道您是否有时间呢?我们老板厉总想请您吃顿便饭,希望您可以赏光。”
“不管之后咱们能不能达成合作,我们万总都希望交您这个朋友。”
“吃饭?”
秦扬想了想,晚上确实没什么安排,可是吃人嘴短拿人手软,还没有确定在这家签约,就答应的话好像不太合适。
“秦先生不用觉得有负担,我们老板就是单纯的跟你交个朋友。”
何雪萍继续劝说道。
“那好吧。”
秦扬觉得这个老板还是比较有诚意的,吃顿饭见见倒也可以。
“那咱们加个微信,我把饭店定位发给你,另外后续沟通方案也方便一些。”
“好。”
又闲聊了几句,何雪萍从公司将秦扬送到了地下停车场,知道秦扬驱车而去,她才上楼回公司。
这种大财主,真的好好供着啊!
两千万的装修,真不是一般的富家子弟。
何雪萍回到办公室后,敲开了总经理厉明辉的办公室。
“厉总,秦先生已经答应今晚吃饭了。”
厉明辉微微颌首。
厉明辉大概五十岁左右,身材微微有些发福,头顶已经秃成了地中海。
“好,既然能一起吃顿饭,那成交的几率也会更大,这种金主可不能让他跑到别的地方成交。”
厉明辉和善的笑着,结交朋友是一方面,但更重要的还是促成这笔交易。
现在房地产市场不景气,连带这家装生意都不太好做,好不容易有这种2000万的大订单,可得好好把握住。
现在成交一单的毛利大概是30%,纯利润大概10-15左右。
不过即便按照10%计算,也至少能为公司创收200万,所以请客户吃顿饭也很正常。
“这位秦先生,带了女人来吗?”厉明辉问了一句。
“没有,他自己来的。”
“那就好办了。”
厉明辉点点头,沉吟片刻后说道:“晚上吃饭喊上汪思悦。”
何雪萍微微一怔:“她还是个实习生,没参加过这种应酬,我怕......”
厉明辉摆摆手:“没关系,迟早要应酬的,她和秦先生都是年轻人更聊得来,还有,你到时候看看下半场安排在商K还是酒吧,听说现在年轻人喜欢酒吧,到时候可以问问秦先生的意思。”
“好的。”
随后,秦扬到了第二家装修公司,这家公司的口碑和规模不相上下,但细节方面做的就不如名雕那么精心,虽然这家设计师也出了三种风格的效果图,最终呈现的水平上稍微差一些。
所以两家差不多的情况下,秦扬还是倾向于名雕,最终心里还是定下了名雕。
秦扬从装修公司出来时,已经下午五点了。
......
枫叶酒楼。
秦扬停好车走出停车场,街边霓虹灯牌闪烁,人群熙熙攘攘,隔壁就是一家金钻KTV。
穿过人群,秦扬很快就看到了枫叶大酒楼的招牌。
紧接着,一道熟悉的身影映入眼帘。
一袭白裙的杨美琪正皱着眉头快步走着,后面紧跟着一个30出头的男人。
金丝眼镜、衬衣西裤、西装皮鞋,看起来很斯文。
他身体前倾,情绪稍微有些激动,正在不停的说着什么。
随着距离的靠近,无意间往这边看了两眼的杨美琪眼前一亮,脸上瞬间爆发出浓烈的笑容。
快速朝这边迎了过来。
“老公!你怎么现在才来!?”