第二天，周群星来到中央别墅区新孙河板块。
天竺板块、后沙峡板块，大湖板块，都不算很理想，不是离学校公司远就是离机场远，还有就是那边很多都还在规划或者才开始建工。
而新孙河这边跟多的是九几年就建好的小区，生活气息比较足，不会出现一边叮叮咚咚建房子，一边在家吃灰的情况。
观塘别墅区，车队停在门口，琪琪，小红雯雯从后面奔驰上下来打着遮阳伞，给头车劳斯莱斯打开车门，扶着母女出来。
刘小丽看着眼前错落的别墅群说道：“这边房子不错，中国风还是蛮好看的咧。”
刘茜茜傲娇说道：“那是的，昨晚我和群星看了很久的房源，才找到这个，你要相信我们的眼光，这种新式中国风别墅在全世界好像也就这里最先开始设计的。”
观塘区的别墅的确是现在最开始设计的新中式风格建筑，融合了中国元素和现代元素的别墅。
“两位女士，请吧，进去看看。”周群星领先拉住两人往里面走去。
别墅园区刚刚竣工不久，但是这家公司很重视这次的预购邀约，整个别墅区能看到的地方建筑垃圾一点都没有，还给铺上了红色地毯，直接从公路连到别墅区大门前。
“周先生、刘女士、刘小姐、欢迎光临！”
观塘开发商，李包刚带着几个经理跑到别墅外迎接。
昨天就已经联系好他们的，本来这个房子定在九月正式开盘，但是天工集团董事长联系他，要选别墅，马上他就放下手里工作过来陪忖。
他们博华紫光第一次开发大型别墅园区，现在虽然地产热，但是这样的大宗商品，每一个客户都是要当爷爷奶奶对待，能买的起的只能是达官显贵。
“李总，咱们看看房子吧，您给我们介绍下。”周群星客气说道
“应该的，知无不言。”
李包刚挥挥手，几个员工立刻拿出几分户型图，一一交给三人，供她们挑选。
李宝刚：“各位贵客，我们观塘别墅灵感来自唐代的中式风格，每一栋都是低楼层别墅，这与北京城里的高楼大厦完全不同。”
“设计师吸收了苏州园林的精髓，巧妙的借助地形，结合了BJ的特色进行改造，即有江南水乡的柔情，又有北方的彪悍气息，两者完全不会突兀。”
“嗯！”周群星点点头，这里环境在京城的确算不错，园林内算的上是一块绿色肺地，绿化植被都很充足，加上外面一条大型湖泊，说是呼吸肺都可以。
“嗯，阿姨，茜茜你们看呢。”周群星把话语权交给她两。
这里房子他不打算放在自己名下，交给刘小丽他们做主了。
“妈咪，你来决定吧。”
“好吧！先去看看环境。”
刘小丽见两个年轻人交给她处理这件事，也不客气，对销售经理招招手。
“刘女士，请让我们为您介绍园内特色。”
有眼力见的销售经理看出了这里三个人，就知道刘小丽的话语权应该很重要，很热情的邀请她去观察外面的景色。
“园区内观赏鱼塘，休闲茶馆、网球场、篮球场、棒球场、等等娱乐设施。小区的周围还有一大片绿地和湖泊，这里既可以享受宁静舒适的生活环境，还能体会到高品质的服务体验。”
销售经理带着一行人坐上观光车，在园区内转悠起来，看了各种设施。
“李总，你们现在预售出去了多少？现在面积最大的是那一栋？”
周群星看着一路走过的别墅，大概数数应该有五十栋了，一路遇到的好几十个跑业务带客户的员工，很是热闹。
李宝刚：“我们300至800平别墅总共是四十栋，900平至1200平十栋，1500平的两栋，还有一栋是最大的2200平，这栋也是我们一号别墅院，已经预售出去30%吧。”
“嗯，我们去最大的几栋看看吧。”
周群星直接就要看最大的别墅，要是刘小丽看中了，就直接买下，就算三套都买下其实都可以，现在这些别墅最高也是一平方才一万左右。
BJ现在均价都只有五千左右，要是到顺义郊区那边，五六千左右一平都很常见，首都最高时候这边可以涨到十多万一平，中央区地域的房子就算什么时候都很难掉价。
“怎么样，阿姨喜欢那一栋？”
三栋房子都看完了，每栋都是有独特的设计，各自不同。
刘小丽有点虚，前面看的房子虽然也蛮大，但是也正常，但是后面看到的这三栋，可不小于一座宫殿的地盘了，每栋里面尽显奢华，每栋都有地下两层地上三层。
游泳池、绿植系统、娱乐室、等设施应有尽有，前院后院都移植了鲜花、果树等等植物。
这个奢侈程度，已经算她见过的豪宅也是第一档次的了，陈精飞自己做建筑行业的也没他们这么豪华，他自己开发的都是公寓平层。
“两千多平，你这是住皇宫啊！我们要不选那栋小点的？”
刘小丽不是什么都不懂的，这一栋房子大概价格还是知道的，随便一栋都要几千万，要是这钱让她掏出来，虽然可以，但是可能后期就不用装修了，住毛胚房才行。
她最近陆续收到刘茜茜专辑的分成，还有自己以前的存款大概也就一栋别墅的钱，真的舍不得啊。
“阿姨，现在我投资公司账户躺着几亿，影视公司光靠版权就可以持续发展了，还有几部电影的资金也快到账。
科技公司我还打算推出几个项目去融资，所以这笔钱我们买房子也算投资了，你看全买下来怎么样？”
周群星不想让刘小丽有后顾之忧，所以讲明原因，让她心安。
相处几年他们就是一家人了，刘小丽和刘茜茜的人品怎么样他比外面那些无良媒体知道多了，几亿资金的房子全给她们周群星也不担心她们甩开自己。
很多人都说越是顶层的人物心里都是只有利益之类，但是周群星并不认同这个观点，顶层的人物要是都是这样就不会出现那么多自杀也要保全家人的事件发生。
刘小丽不能让这笔钱全让周群星一人出了:“群星，这样吧，这些房子多少钱，我有多少就买几栋，你那笔钱就留着周转，我们后面有闲置资金再买下另外的？”
“不用了，阿姨你那边把钱留着，以后留着自己花吧，这笔钱我来出。”
周群星的投资公司掌握了歌曲版权和科技公司的增值、出版等牌照，协议授权到科技和影视公司的，所以钱大部分都在这家公司。
现在拿出来也不用经过什么股东的同意，去开个股东大会，投资公司属于个体户，借钱给自己也是买房属于消费类型，所以也不需要交税的。
在中国就是法无禁止就是允许的类型，这种借贷你设置多少利息都可以。
招招手，呼唤那边正在陪同刘茜茜观看房子的李包刚。
“李总，您这三栋总价多少？”周群星一旦决定就直接了当开始问价格了。
“周总，决定三栋都买？”李包刚一脸震惊！
这三栋最好的别墅要一天售完了！！现在的小年轻都是这么有实力吗？虽然他知道对方是明星，可是这赚钱速度比他们这些上市公司都厉害？
个人居然随随便便可以拿出近一亿的资金出来？
“李总，你出个底价，合适我就定三栋。”
看着李包刚这震惊的样子，周群星有点怪异，这家伙是还没经历房产最疯狂的时代，一个亿虽然很多，但是要是他们玩起滚雪球，行贿等套路，这个钱可随时都可以送给行长的。
“既然周总这么痛快，三栋我给你最低价，一亿两千万，再送你三栋别墅的后期改造成本，不管你要扩建地下衣帽间或者庭院改造、私人影院我们都只收材料钱。”
李包刚大气说道。
周群星无语了，说的好像很大气，但是改造这些送的有什么意思，我都要装修了，为什么不自己弄？现在针孔摄像头已经很先进了，买别墅的大多数都是自己找人装修，不省那点钱给自己留下隐患。
“李总，我这边有改造团队，价格一亿一千万，要是可以我们现在就可以资金到位。”
“这，周总你一下砍了一千万，我们这边在京城这个价格已经算最实惠了，要不多五百万，就当交个朋友？”李包刚肉疼说道
“李总，你们这里物业管理费一年是多少？我都没有叫你送！这个价格可不兴讲了，我也是爽快人，交朋友就要诚意的。”
周群星无语，这家伙在博华紫光可是有百分之四十多的股份，这点钱他自己就可以决定的事情，还抠抠搜搜的。
他们拿地送礼的钱那次不是几百万起步？拿出点诚意又怎么样？回款快才能赚钱快，又没有到不交付、烂尾都可以赚钱的时代，现在这个时间有我给你买下就烧高香了。
两人一阵讨论，最后达成共识，完成了商谈。
“李总，你们联系不动产交易中心，公正处。”周群星直接就定下了三栋。
“好的！感谢您选择我们博华紫光，期待在未来的日子里，我们能继续为您提供优质的服务。”
李包刚喜笑颜开的祝福。
刘小丽看着周群星和李包刚一个小时的商谈都没有就定下了房子，心里有点感慨！这群星一年没到就靠自己就要追上老陈的财产了。
刘茜茜则是在别墅东看看西看看，前院后院，等地方游荡，想象着自己的狗子养在哪里合适，想着哪里种花合适！
种菜？？自己才不种菜呢。
想着就笑了起来，“我绝不种菜。”